Imobiliária

Vendas

Para PROPRIETÁRIOS

Vários são os motivos que levam a decisão de venda de um imóvel e de acordo com a categoria essencial de cada um (PERFIL). Senão vejamos:

INVESTIDOR

A oportunidade de realização do lucro para investimento em outras oportunidades ou mudança de posicionamento de sua carteira de investimento

PESSOA FÍSICA

O desejo de um “upgrade” na moradia atual ou necessidade de um “downgrade” para levantamento de recursos financeiros; a divisão de um bem em razão de um divórcio ou partilha de uma herança; mudança de local de trabalho; falta de uso de um imóvel de laser como chácara ou apartamento na praia.

PESSOA JURÍDICA

A necessidade de aumento de sua planta, mudança de área de atuação, falência, dissolução de uma sociedade.

Para EMPREENDEDORES e INCORPORADORES

Conhecemos os desafios de se desenvolver um projeto imobiliário e alcançar o sucesso de vendas. O que está diretamente relacionado com a escolha do terreno, e após quando do lançamento na escolha do time de vendas, seu treinamento e coordenação. Tudo para se evitar que o empreendimento se torne o conhecido “mico no mercado imobiliário”.

Novos Negócios:

Coordenação e gestão comercial

Formação, treinamento e coordenação de equipe de vendas e imobiliárias (exclusividade compartilhada/parcerias);
Elaboração, acompanhamento e orientação de campanhas de marketing e vendas; Pesquisa de mercado com identificação de estrutura de oferta e análise de concorrência
Secretaria de vendas: emissão de contratos, acompanhamento do processo de vendas e controle de comissões

Em todos os casos entender o momento e o fato que levou o proprietário a colocar o imóvel no mercado é fundamental para o posicionamento e estratégia de venda, visando sempre alcançar a melhor da relação entre MAIOR PREÇO DE VENDA vs MENOR TEMPO DE VENDA.

Por isso, antes de colocar a placa e cadastrar no site é fundamental uma entrevista com o proprietário para entender em qual perfil ele se enquadra e quais motivos o levaram a disponibilizar o imóvel no mercado, de forma a se estabelecer um plano de venda com preço a ser alcançado e prazo para sua efetivação.

Para COMPRADORES

Igualmente, vários podem ser os motivos que levam a decisão de buscar um imóvel para aquisição. E de acordo com a categoria essencial de cada um (PERFIL). Senão vejamos:

INVESTIDOR

oportunidades nunca acabam e tijolo é moeda forte. Por isso oferecemos oportunidades para quem tem perfil conservador de investimentos e busca proteger seu patrimônio através da valorização do imóvel ou ainda a construção de uma carteira para recebimento de renda passiva (aluguel).

PESSOA FÍSICA

Realizar o sonho da casa própria, o desejo de fazer um “upgrade” na moradia; a formação de uma nova família ou núcleo familiar; uma separação ou divórcio, a mudança de local de trabalho, a busca de um imóvel para segunda moradia ou laser, como chácara ou apartamento na praia.

PESSOA JURÍDICA

Reduzir custos de despesas fixas como o aluguel, aumento de sua planta, mudança de área de atuação, abertura de um novo mercado

Em todos os casos entender o momento e o fato que levou o interessado a buscar um imóvel para adquirir é fundamental para o posicionamento e estratégia de atendimento, visando sempre alcançar a melhor da relação entre MENOR PREÇO DE COMPRA vs MAIOR QUALIDADE DO IMÓVEL.

Locação

Nossa área de locação e administração de imóveis oferece aos proprietários a maior rentabilidade do capital investido no imóvel de forma segura e que proteja seu patrimônio.

Entender o mercado é fundamental para propor a melhor estratégia de posicionamento, visando alcançar a melhor da relação entre SEGURANÇA NA LOCAÇAO vs MELHOR RENTABILIDADE, mitigando as perdas com taxa de vacância e despesas com manutenção do imóvel.

Para PROPRIETÁRIOS

Igualmente, vários podem ser os motivos que levam a decisão de buscar um imóvel para aquisição. E de acordo com a categoria essencial de cada um (PERFIL). Senão vejamos:

Para os LOCATÁRIOS/INQUILINOS

Igualmente, vários podem ser os motivos que levam a decisão de buscar um imóvel para aquisição. E de acordo com a categoria essencial de cada um (PERFIL). Senão vejamos:

PESSOA FÍSICA

Aprovação de documentação rápida, sem burocracia e sem a necessidade de fiador.

PESSOA JURÍDICA

Encontrar o imóvel ideal para sua empresa seja, desde uma sala comercial a um galpão, que tenha toda documentação necessária para instalação de sua atividade é muito importante na hora de escolher o imóvel que será a sede da sua empresa.

Isto posto, antes de colocar a placa e cadastrar no site é fundamental uma entrevista com o CLIENTE para entender em qual perfil ele se enquadra e quais motivos o levaram a pôr o imóvel no mercado, de forma a se estabelecer um plano para realização do negócio.