A valorização das suas conquistas
“Por muito tempo, sonhei em ter minha casa própria, meu carro e em conhecer outros países. A cada conquista e sonho realizado, nascia um novo desejo a ser alcançado. É exatamente por entender a dedicação e o suor por trás de cada uma dessas realizações que dedico minha carreira a proteger os sonhos, o patrimônio e os negócios dos meus clientes.” — Dr. Saulo Baldani
Conheça nossos números:
5000+
Cliente Atendidos
800+
Assessorias Concluídas com Segurança
Escolher a melhor estrutura jurídica, avaliar as cláusulas e condições que representem a real manifestação da vontade das partes é fundamental para prevenção de litígios e equiparação do equilíbrio econômico do contrato.
Blindagem Civil
Assessoria especializada em Direito Civil e Imobiliário para proteção integral de bens e direitos.
Arquitetura Negocial
Estruturação de contratos, acordos de acionistas e memorandos para segurança em transações e parcerias.
Gestão Corporativa
Criação de SPEs, consórcios empresariais e contratos de parceria para o desenvolvimento de grandes empreendimentos.
Defesa Patrimonial
Atuação decisiva em ações possessórias, rescisões contratuais, cobranças e extinção de condomínios complexos.
Planejamento Sucessório
Constituição de Holdings para gestão inteligente de bens e organização da sucessão familiar estratégica.
Direito Sucessório
Condução técnica de inventários, partilhas e divisão de bens com agilidade e segurança jurídica.
Due Diligence Imobiliário
Trata-se de uma diligência prévia (do inglês, due diligence). É o processo de investigação da documentação imobiliária que visa fornecer informações claras e precisas para se avaliar os riscos de uma transação imobiliária.
Rastreio Jurídico
Análise dos proprietários e cadeia de filiação com pesquisa de ações judiciais que possam impedir a realização do negócio
Auditoria Registral
Análise da situação registral do imóvel e dos proprietários
Varredura Financeira
Pesquisas de Débitos em geral e de passivos que possam incidir sobre o imóvel
RDI - Regularização de Documentação Imobiliária
A falta de documentação do imóvel deprecia seu valor de mercado em mais de 30%, além de dificultar a negociação e reduzir as possibilidades para negociação com empreendedores ou venda através de financiamento bancário ou consórcio.
É sempre bom lembrar “quem não tem escritura registrada não é dono”
- Checklist de documentos para compra e venda
- Retificação de área e regularização de registro do imóvel
- Inscrição no CAR (Cadastro Ambiental Rural)
- CCIR E INCRA - Cadastramento e descadastramento
- Regularização fundiária
- Usucapião extrajudicial e judicial
- Inventários e partilhas
Legalização e Aprovação
É possível otimizar o prazo de aprovação de empreendimentos observando as diversas normais legais aplicáveis e as estruturas normativas interna de cada órgão.
- Solicitação e emissão de Certidão de Viabilidade e Diretrizes
- Licenciamento e aprovação junto aos Órgãos Públicos Municipais
- Licenciamento e aprovação junto aos Órgãos Estaduais (GRAPROHAB, CETESB)
- Licenciamento e aprovação junto aos órgãos Federais (IPHAN, ANM, INCRA, entre outros)
- Obtenção de Licença Previa (LP), Licença de Instalação (LI) e Licença de Operação (LO) junto a CETESB
- Registro de incorporação e de loteamento junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente
MVV
Não abro mão de nossas premissas.
Missão
Prestar assessoria jurídica especializada, viabilizando negócios com total segurança jurídica e transparência, sempre amparados pelo uso inteligente da tecnologia.
Visão
Ser referência em assessoria jurídica especializada nas áreas civil, imobiliária e negocial, atendendo com excelência às necessidades de proprietários, compradores, locatários, investidores e empreendedores.
Valores
Excelência técnica, segurança jurídica, transparência e clareza na prestação de nossos serviços e informações, geração e distribuição de riqueza.
Dr. Saulo Baldani
O valor dos seus sonhos
“A cada conquista e sonho realizado nasce um novo desejo a ser alcançado. É por entender o valor da sua jornada que dedicamos nossa excelência técnica para proteger o seu patrimônio.”